Zvonuri că ar exista investitori interesați de zona industrială, cu precădere după schimbarea restricțiilor de până acum, există de ceva vreme. Cu toate acestea, în teren pare că nu se mișcă nimic.

În cea mai recentă ședință de Consiliu Local, vicprimarul Ioan Crina a ținut să mai aducă o dată în discuție soarta zonei industriale, cu asigurărea că noile modificări mai permisive vor aduce cât de curând și firme interesate să își desfășoare activitatea acolo.

Primii pași în acest sens au fost făcuți în momentul în care parcul industrial a fost transformat în zonă industrială, pentru a permite desfășurarea unor activități mai diversificate, nu doar de producție. De asemenea, săptămâna trecută, după cum susține Ioan Crina, s-au regândit condițiile ce trebuie respectate pentru a desfășura o activitate în interiorul platformei industriale din oraș.

Până acum, se impunea ca mâna de lucru să fie exclusiv din Reșița, reglementare pe care Primăria Reșița a regândit-o în interesul cetățenilor și al economiei locale.

Ioan Crina susține chiar că există deja șapte dezvoltatori interesați să își deschidă afaceri la Reșița, iar zona industrială se va popula cât de curând.

„Nu lansez fumigene, vreau să spun că mă preocupă zona industrială, am multe discuții cu persoane interesate să investească în zonă. Am suspus atenției un defect cu privire la accesarea în parcul industrial, unde erau niște condiții inutile. În primul rând se impunea să fie muncitori doar din Reșița, noi am scos clauza asta, poate fi luată forță de muncă și din localitățile limitrofe. În al doilea rând, am permis accesul dezvoltatorilor, sunt foarte mulți interesați, cel puțin 7 s-au arătat dispuși să investească”, explică viceprimarul Crina.

Alexandra JURCA

Parcelele de teren din Zona Industrială Valea Ţerovei vor putea fi concesionate prin negociere directă, începând din această lună, potrivit unei hotărâri a consilierilor locali.

Potrivit viceprimarului Lucian Voina, contractul de concesiune nu va fi trecut în cartea funciară decât după recepţionarea lucrărilor de construcţie, în încercarea de a atrage investitori care să îşi desfăşoare aici activitatea.

„Am propus modalitatea de însuşire a concesiunilor prin atribuire directă. De asemenea, s-a stabilit că cine concesionează o parcelă în zona industrială Parcul Ţerovei să nu se mai poată intabula direct, până nu realizează şi construcţia. Astfel, investitorii sunt obligaţi ca, pe parcursul primului an de la concesiune, să realizeze construcţia unde îşi vor desfăşura activitatea. Dacă se intabulează şi nu realizează construcţia, noi nu putem să reziliem contractul de concesiune, pentru că ei sunt deja intabulaţi, iar în instanţă, situaţia se tergiversează foarte mult. Reşiţa are un exemplu din acest punct de vedere”, a declară  viceprimarul Voina.

Hotărârea Consiliului Local Reşiţa prevede posibilitatea negocierii directe pentru concesionarea parcelelor de teren, dar cu anumite condiţii. Contractul de concesiune va putea fi înscris în cartea funciară doar după ce firma concesionară va face recepţia construcţiei în care îşi va desfăşura activitatea. Şi asta nu mai târziu de un an de la demararea lucrărilor. În acest fel, spune viceprimarul, se va evita blocarea terenurilor.

Zona industrială Valea Ţerovei este realizată în urma implementării unui proiect finanţat prin Programul PHARE 2005. Întreaga suprafaţă este dotată cu utilităţile necesare, respectiv, apă, canalizare, gaz, energie electrică, telefonie, internet, inclusiv reţea de drumuri şi un pod peste pârâul Ţerova, pentru acces spre drumurile naţionale, DN 58 şi DN 58B, care leagă Reşiţa de Caransebeş, Timişoara sau Anina.

Suprafaţa parcului industrial este de peste 26 de hectare, împărţită în mai multe parcele. Cu toate acestea, din 2010, de când s-au finalizat lucrările, niciun investitor nu a demarat activităţi în zonă.

Reprezentanţii Primăriei Reşiţa afirmă că încearcă să acorde tot felul de facilităţi firmelor pentru a investi, însă, până acum, fără rezultat. Preţul de concesionare a unei parcele pleacă de la 35 cenţi/m.p./an, fără TVA, iar din 2015, acestea pot fi şi vândute către companiile interesate.

Diana RADU

A ajuns cuțitul la os în cazul autorităților locale reșițene, sătule ca potențialii investitori să facă de fiecare dată stânga împrejur. După ce a lăsat sute de reșițeni pe drumuri, devalizând uzina UCMR, Adrian Chebuțiu ține blocată și zona industrială, cu o societate care nu aduce nici profit orașului, nici locuri de muncă.

Este vorba despre societatea NextCity, fostă Velo City, care de mai bine de doi ani se află în litigiu cu Primăria. Revolta autorităților reșițene este cu atât mai mare cu cât, în toată această perioadă Chebuțiu nu a plătit niciun leu spre Primăriei pentru terenul luat în concesiune, pe care se află societatea sa.

Mai mult, acesta pretinde acum ca autoritățile locale să îi plătească studile realizate de societatea în cauză cu diferite firme. Situația i-a revoltat și pe consilierii locali care au respins din start pretențiile lui Chebuțiu.

„Colegii din cadrul Consiliului Local au analizat și au respins o propunere ce li s-a părut deplasată. Aceea de a accepta plata unor studii pe care ei le-au făcut cu anumite firme. Am lăsat la latitudinea instanței să decidă pentru că până acum noi am câștigat în instanță. Am cerut un singur lucru, dacă nu pot face investiția pentru care au fost făcute aceste demersuri și realizate aceste demersuri între ei și noi, atunci să îi lase pe alții să facă acele investiții  

Cei de la Nextcity nu au înțeles demersul nostru. Sper să înțeleagă în zilele următoare că este bine să rămână acest proces pe rol cu acele valori solicitate de ei dar să elibereze terenul din cartea funciară, să fie liber de sarcini, să-și retragă acea concesiune pentru că din 2013 ei nu au plătit Primăriei niciun leu”, explică primarul Mihai Stepanescu.

Stepanescu promite 1.300 de locuri de muncă noi!

Dincolo de problema cu Chebuțiu, situația investitorilor la nivel de municipiu pare sub control. Până în momentul de față doi noi investitori se pregătesc să-și demareze afacerile, un al treilea fiind încă la stadiul de discuții, cu șanse mari, însă, de a se concretiza și cu acesta ceva.

„Pentru un prim investitor am semnat deja autorizația de construcție pentru un hectar. Un al doilea este la stadiul de certificate de urbanism, iar din decembrie sper să vedem acolo deja niște lucrări în fază avansată de finalizare. Aceștia doresc  să mai aducă încă 300 de cărășeni care acum au loc de muncă în altă parte, într-un alt oraș din vecinătatea județului. Vorbim practic de un total de aproape 1.300 de locuri de muncă

Un al treilea investitor și-a manifestat dorința de a realiza în parcul industrial o capacitate productivă. Acest al treilea investitor este foarte mare. Încă din 16 decembrie  2011 am avut primele contacte cu el, am constatat  că este serios și l-am convins să vină spre Reșița”, a mai adăugat primarul Mihai Stepanescu.

Alexandra JURCA