Somat în repetate rânduri de reșițenii revoltați pentru  faptul că scheletul a ceea ce trebuia să fie un complex de birouri și apartamente, a fost abandonat ani buni în zona central, Nelu Popa vine să lămurească motivele pentru care lucrările au stagnat până acum.

Proiectul Reșița-First presupunea o investiție sută la sută privată, inițiată de Banat Real Estate, firmă în cadrul căreia Tăițelu deține 60 la sută din acțiuni. Planul era construirea unui imobil cu șapte etaje care să se transforme într-un important centru de birouri și apartamente.

Lucrările au fost începute în 2009, înainte de începerea crizei economice, atunci când s-a realizat fundația și s-au ridicat stâlpii primului etaj. După acel moment, construcția s-a oprit brusc, din lipsă de bani susține omul de afaceri reșițean, și a rămas în conservare mai bine de 5 ani, spre disperarea reșițenilor și a autorităților locale.

„Proiectul este unul 100% privat, asumat de Banat Real Estate firmă în care dețin 60% din acțiuni, restul de 40% fiind deținute de familia Lazăr Silviu. Investițiile au demarat în 2009, cu 6 luni înainte de declanșarea crizei imobiliare globale, firma noastră executând lucrările de infra și suprastructură în valoare totală de cca. 3 milioane de euro (date contabile).

Inițial am stabilit să investim 3 milioane de euro și să cofinanțăm bancar restul până la 9 milioane, cât era bugetul previzionat. Pe măsură ce avansam lucrările, băncile refuzau să cofinanțeze proiectul tocmai din cauza schimbărilor de ordin prudențial, schimbări ce au afectat toată piața imobiliară din România”, explică Nelu Popa.

În acest context s-a decis conservarea lucrărilor până la revenirea pieței în parametri rezonabili, mai informează omul de afaceri. Acesta mai explică și că a fost deja demarat un nou PUZ pentru ducerea investiției la bun sfârșit, cu un proiect mai limitat, însă.

De la șapte etaje plănuite inițial, construcția va avea doar două, astfel că din cele 71 de apartamente preconizate vor rămâne doar 26.

 „Având în vedere că de câteva luni autorizația de construire a expirat, am demarat întocmirea unui nou PUZ, care are ca scop în primul rând reducerea clădirii de la D+P+7 etaje (totalizând 71 apartamente și 2.500 metri pătrați comerciali) la D+P+ 2 nivele , însumând aceeași suprafață închiriabilă, dar doar 26 de apartamente.

De îndată ce acest PUZ va fi aprobat, vom demara lucrările și sperăm ca în maxim 12 luni spațiile să fie finalizate și disponibile clienților. Suntem în curs de finalizare a negocierilor cu un retailer autohton de electro-casnice, client care  va ocupa 1.000 de metri pătrați din cei 2.500 disponibili pe zona de comercial.

Regret faptul că am fost forțați să temporizăm această investiție, am crezut și cred în continuare în potențialul acestui oraș, altfel nu aș fi investit resursele proprii enumerate anterior”, a mai adăugat Nelu Popa.

Diana RADU